Uudisrakentaminen toimitilat: mitä yhden kumppanin toteutus sisältää?

Uudisrakentaminen toimitilat -hankkeessa onnistuu, kun vastuu toteutuksesta pysyy yhdellä kumppanilla alusta luovutukseen. Rakennamme uudet liike- ja toimistorakennukset Etelä-Suomessa perustustöistä avaimet käteen -luovutukseen. Nimetty työnjohtajamme pitää hankkeen koossa, sovittaa eri työvaiheet yhteen ja kertoo, missä vaiheessa työ etenee. Sinun ei tarvitse koota erillisiä toteuttajia tai selvittää, kuka vastaa seuraavasta työvaiheesta.

Uudisrakentaminen toimitilat: yksi johto koko hankkeelle

Toimitilan uudisrakentaminen alkaa tilatarpeen ja toteutuksen lähtötietojen kartoittamisesta. Käymme kanssasi läpi, millaiseen käyttöön tila tulee, mitä työvaiheita kohteessa tarvitaan ja miten hanke etenee. Laadimme toteutussuunnitelman ja aikataulun, joiden pohjalta työmaa käynnistyy hallitusti. Uudistuotannossa sama nimetty työnjohtaja vastaa hankkeesta tarvekartoituksesta luovutukseen asti.

Kun rakennat esimerkiksi uutta toimistoa, liiketilaa tai tuotantoa palvelevaa rakennusta, useat työvaiheet seuraavat toisiaan tarkassa järjestyksessä. Me johdamme kokonaisuutta, koordinoimme aliurakoitsijoiden työtä ja huolehdimme laadunvarmistuksesta. Erikoistyöt, kuten LVIS-asennukset, toteutetaan aliurakoitsijaverkoston avulla. Kannamme vastuun myös käyttämiemme aliurakoitsijoiden työstä, joten saat yhden yhteyspisteen koko toteutukselle.

Yksi nimetty työnjohtaja pitää toimitilahankkeen työvaiheet, aikataulun ja vastuut samassa käsissä.

Toimitilojen uudisrakentaminen pysyy aikataulussa

Aikataulu ei ole pelkkä valmistumispäivä. Se ohjaa materiaalien, työvaiheiden, tarkastusten ja eri tekijöiden järjestystä työmaalla. Työnjohtajamme seuraa etenemistä ja sovittaa työvaiheet yhteen, jotta seuraava tekijä pääsee aloittamaan työnsä oikeaan aikaan. Saat etenemisestä raportointia, joten päätöksiä ei tarvitse tehdä ilman ajantasaista tietoa hankkeen tilanteesta.

Selkeä vastuunjako helpottaa myös muutosten käsittelyä. Jos tilatarve tarkentuu rakentamisen aikana, käymme vaikutukset läpi hankkeen yhteydessä ja sovimme jatkosta. Esimerkiksi toimistotilan huonejako, valaistus ja ilmanvaihto pitää sovittaa samaan kokonaisuuteen ennen viimeistelyä. Tutustu myös siihen, miten uudiskohteen tilatarpeet määritellään ennen rakentamisen aloitusta.

Luovutukseen valmistuva tila tarkastetaan yhdessä

Uudisrakentaminen toimitilat -kokonaisuudessa tavoitteena on käyttövalmis tila, joka vastaa sovittua suunnitelmaa. Huolehdimme työn laadunvarmistuksesta koko hankkeen ajan emmekä jätä tarkastuksia vasta viimeiseen työpäivään. Työvaiheiden seuranta auttaa pitämään viimeistelyn hallinnassa, kun rakenteet, pinnat ja talotekniset ratkaisut valmistuvat sovitussa järjestyksessä.

Ennen luovutusta käymme kohteen kanssasi läpi yhteisessä tarkastuksessa ja toimitamme luovutusdokumentit. Saat tilan käyttöösi sovitun kokonaisuuden mukaisesti sekä työn, jolle annamme rakennusalan käytäntöjen mukaisen takuun. Voit tutustua myös referensseihimme, jos haluat nähdä, millaisia toimitila- ja uudiskohteita olemme toteuttaneet.