Miten puhdastilan remontissa hallitaan työnaikaisia riskejä?

Puhdastilan remontti pysyy hallinnassa, kun riskit rajataan ennen ensimmäistä purkutyötä. P1-puhtausluokan työmaalla pöly pysyy työalueella, koska tila osastoidaan, alipaineistetaan ja pölynhallinta jatkuu koko rakentamisen ajan. Me vastaamme koko hankkeen työnjohdosta tarvekartoituksesta luovutukseen ja sovitamme työvaiheet kohteesi toimintaan. Seuraavassa kerromme, mitä riskejä työn aikana syntyy lääke-, elintarvike- tai teknologiateollisuuden tilassa ja miten pidämme ne kurissa, jotta saat tilan, joka täyttää puhtausvaatimukset ja valmistuu sovitussa aikataulussa.

Puhdastilan remontti alkaa osastoinnista ja alipaineistuksesta

Pöly on työnaikaisista riskeistä suurin. Purku, hionta ja leikkaus tuottavat hiukkasia, jotka päätyvät ilmanvaihtokanaviin ja pinnoille, jos ne pääsevät leviämään. Siksi aloitamme osastoinnista. Rajaamme työalueen tiiviillä suojaseinillä ja sovimme kulkureitit etukäteen, jotta pöly ei kulkeudu viereisiin tiloihin. Työnjohtomme tarkistaa suojaseinien ja saumojen kunnon työn edetessä, koska yksikin repeämä avaa pölylle reitin tuotantoon ja pilaa jo tehdyn työn. Korjaamme vauriot heti.

Alipaineistus huolehtii siitä, että ilma virtaa vuotokohdissa työalueelle päin eikä sieltä pois. Työstä syntyvä pöly jää näin osastoidun alueen sisälle. Alipaine toimii vain tiiviin osastoinnin kanssa, joten suunnittelemme ne yhdessä. Ilmanvaihtotyöt ja kanavien suojaukset sovimme ennen työmaan käynnistymistä. Jos kiinteistössä on tuotanto käynnissä, sovimme myös, miten viereisten tilojen ilmanvaihto toimii remontin ajan ja kuka päättää mahdollisista muutoksista työn aikana. Kirjaamme päätökset, jotta kaikki tietävät sovitun.

Pölynhallinta on jatkuvaa työtä, ei yksittäinen suojauskerta.

Miten puhdastilan remontin pölynhallinta toimii päivästä toiseen?

Pölynhallinta on jatkuvaa työtä, ei yksittäinen suojauskerta. Pölyä syntyy joka työvaiheessa, joten hallitsemme sitä koko rakentamisen ajan: siivoamme työalueen vaiheittain, suojaamme valmiit pinnat seuraavia työvaiheita varten ja kuljetamme materiaalit sisään sovittuja reittejä pitkin. Tavoitteena on, että ilmanvaihtokanavat ja pinnat ovat puhtaat luovutuksessa. Sinä saat valmiin tilan, jota ei tarvitse siivota uudelleen ennen käyttöönottoa, ja tuotantosi pääsee käynnistymään suunnitellusti. Tämä säästää aikaa luovutusvaiheessa.

Työjärjestys vähentää riskiä yhtä paljon kuin suojaukset. Pölyävät työvaiheet tehdään ennen puhtaita pintatöitä ja asennuksia, ja jokainen vaihe suunnitellaan edellisen jälkeen. Erikoistöissä, kuten LVIS-asennuksissa, käytämme aliurakoitsijoita. Vastaamme heidän työstään omalla työnjohdollamme ja sovimme työalueen säännöt heidän kanssaan ennen aloitusta. Siksi puhdastilan remontti etenee yhden aikataulun mukaan, vaikka työmaalla toimii samaan aikaan useita eri alojen ammattilaisia, joiden työt on sovitettava toisiinsa. Näet aina, mikä työvaihe on seuraavana.

Näin seuraat puhdastilan remontin etenemistä ja aikataulua

Sama nimetty työnjohtaja vastaa hankkeesta tarvekartoituksesta luovutukseen. Sinulla on yksi yhteyshenkilö, joka tuntee jokaisen työvaiheen ja raportoi työn etenemisestä. Hän kertoo ajoissa, jos aikataulu tai työvaihe vaatii sinun päätöstäsi, ja pitää työmaan siistinä. Raportoinnin tiheyden ja tavan sovimme kanssasi tilauksen yhteydessä, jotta saat tiedon silloin, kun tarvitset sitä. Laadunvarmistuksesta voit lukea lisää artikkelistamme puhdastilan remontin laadunvarmistus. Kysy rohkeasti, jos jokin työvaihe jää epäselväksi.

Vaiheistamme hankkeen niin, että liiketoimintasi tai tuotantosi jatkuu rakentamisen aikana. Työajat, kulkureitit, suojaukset ja meluisat työvaiheet sovimme etukäteen, joten kukaan ei yllätty työmaan äänistä tai reittimuutoksista. Luovutuksessa käymme tilan läpi yhdessä kanssasi ja toimitamme luovutusdokumentit. Pölynhallinnan ja alipaineistuksen yksityiskohdat löydät artikkelista pölynhallinta ja alipaineistus P1-remontissa. Palvelumme kokonaisuuden näet sivulta puhdastilaremontit, ja tarjouspyynnön voit lähettää suoraan meille, kun hankkeen tavoitteet ovat selvillä.