Miten erikoistöiden aliurakoitsijat sovitetaan toimitilaremontin aikatauluun?

Erikoistöiden aliurakoitsijat ovat osa toimitilaremonttia, kun kohde tarvitsee esimerkiksi LVIS-asennuksia. Me vastaamme kokonaisuuden työnjohdosta, aikataulusta ja aliurakoitsijoiden työn yhteensovittamisesta. Suunnittelemme työjärjestyksen ennen aloitusta, jotta eri työvaiheet tukevat toisiaan ja tilan käyttäjien arki voi jatkua sovitulla tavalla. Remonttiteam Siikaluoma Oy toteuttaa toimitilahankkeita Etelä-Suomessa yli 30 vuoden kokemuksella.

Erikoistöiden aliurakoitsijat mukaan jo toteutussuunnitelmaan

Toimitilaremontissa rakenteiden, pintojen ja tekniikan työvaiheet limittyvät. Siksi käymme kohteen kartoituksen, toteutussuunnitelman ja aikataulun läpi ennen työn aloitusta. Määritämme, milloin erikoistyöt tarvitsevat tilaa ja milloin muut työvaiheet voivat jatkua. Näin esimerkiksi ilmanvaihtoon tai sähköihin liittyvät asennukset voidaan sovittaa remontin muun etenemisen kanssa ilman tarpeettomia päällekkäisyyksiä.

Käytämme erikoistöissä aliurakoitsijaverkostoa, mutta sinulle me olemme hankkeen yksi sopimuskumppani. Nimetty työnjohtaja pitää kokonaisuuden hallinnassa tarvekartoituksesta luovutukseen asti ja seuraa sovittua etenemistä. Saat tietoa työn vaiheista ilman, että sinun tarvitsee koota eri tekijöiden aikatauluja itse. Tutustu myös toimitilaremontteihimme.

Yksi nimetty työnjohtaja sovittaa erikoistyöt, aikataulun ja remontin muun etenemisen samaksi kokonaisuudeksi.

Toimitilaremontin aikataulu rakennetaan tilan käytön ehdoilla

Käytössä olevassa liike-, tuotanto- tai palvelutilassa remontti täytyy sovittaa toiminnan rytmiin. Sovimme ennen aloitusta työajat, kulkureitit, suojaukset ja meluisat työvaiheet. Vaiheistus voi tarkoittaa esimerkiksi sitä, että yksi tilan osa valmistuu käyttöön samalla, kun työ jatkuu toisella alueella. Tämä helpottaa toiminnan jatkuvuuden suunnittelua.

Työnjohto koordinoi erikoistöiden aliurakoitsijat samaan työjärjestykseen muiden tekijöiden kanssa. Kun yhden työvaiheen valmistuminen vaikuttaa seuraavaan, pidämme aikataulun ajan tasalla ja raportoimme etenemisestä. Pölynhallinta ja suojaukset suunnitellaan osaksi työmaata, eivät erilliseksi loppuvaiheeksi. Vaiheistuksen periaatteista kerromme lisää artikkelissa toimitilaremontti vaiheistettuna.

Erikoistöiden aliurakoitsijat tukevat myös vaativaa puhdastilatyötä

P1-puhtausluokan hankkeissa työmaan hallinta korostuu, koska osastointi, alipaineistus ja jatkuva pölynhallinta kuuluvat toteutukseen. Sovitamme erikoistyöt puhdastilarakentamisen työvaiheisiin niin, että työskentely tukee kohteen puhtausvaatimuksia. Tämä on tärkeää esimerkiksi lääke-, elintarvike- ja teknologiateollisuuden tiloissa, joissa tilan käyttötarkoitus ohjaa toteutuksen suunnittelua.

Pidämme hankkeen johdon ja vastuun yhdellä toimijalla myös silloin, kun työssä tarvitaan eri alojen osaajia. Yhteisessä tarkastuksessa käymme valmistuneen kokonaisuuden läpi ja toimitamme luovutusdokumentit. Jos suunnittelet vaativaa tilamuutosta, tutustu P1-puhdastilaremontteihin ja kerro meille kohteesi tarpeet. Sovimme toteutuksen yksityiskohdista hankkeen alussa.