Puhdastilaremontti Espoossa: miten työvaiheet sovitetaan toimivaan tuotantoympäristöön?

Puhdastilaremontti Espoossa onnistuu toimivassa tuotantoympäristössä, kun osastointi, kulkureitit ja työvaiheet suunnitellaan ennen ensimmäistä purkutyötä. Me Remonttiteam Siikaluoma Oy:ssä toteutamme P1-puhtausluokan remontit nimetyn työnjohdon ja yhden kumppanin mallilla. Sama työnjohtaja vastaa hankkeesta tarvekartoituksesta luovutukseen, joten tiedät, kenelle soitat, kun tuotannossa herää kysymys. Tuotanto etenee omaa tahtiaan, ja työmaa pysyy omalla alueellaan.

Puhdastilaremontti Espoossa alkaa kartoituksesta, ei purkutöistä

Remontti alkaa kohteen kartoituksesta. Käymme tilan läpi, kirjaamme tuotannon tarpeet ja teemme toteutussuunnitelman ja aikataulun. Sinä kerrot, mitkä tilat ovat käytössä, milloin ajot tehdään ja mitä ei saa keskeyttää. Sen jälkeen sovimme etukäteen työajat, kulkureitit, suojaukset ja meluisat työvaiheet. Kun nämä on kirjattu ennen työn alkua, kukaan ei joudu arvaamaan, missä työmaa kulkee ja milloin tuotannon väki voi liikkua.

Jos remontoitava tila on tuotantolinjan vieressä, erillinen materiaalireitti ja suojaukset pitävät työmaan liikenteen poissa linjan luota. Vaiheistamme työn niin, että yksi alue kerrallaan muuttuu työmaaksi ja loput tilasta pysyvät tuotannon käytössä. Vaiheet ja niiden rajat sovitaan ennen aloitusta, joten tiedät, minkä alueen saat takaisin ja milloin. Samasta ajattelusta kerromme lisää artikkelissa vaiheistettu remontti toiminnassa.

Kun osastointi, kulkureitit ja vaiheet sovitaan ennen aloitusta, tuotanto ja työmaa pysyvät omilla alueillaan.

Osastointi, alipaineistus ja pölynhallinta erottavat työmaan tuotannosta

P1-puhtausluokan tilat rakennetaan ja saneerataan osastoinnilla, alipaineistuksella ja jatkuvalla pölynhallinnalla. Osastointi rajaa työalueen fyysisesti, alipaineistus ohjaa ilmavirran työalueelle päin ja pölynhallinta pitää pölyn työmaalla. Yhdessä ne suojaavat tuotantotilaa, vaikka vieressä puretaan ja rakennetaan. Menetelmistä kerromme tarkemmin artikkelissa pölynhallinta ja alipaineistus P1-remontissa.

Kulkureitit kuuluvat samaan suunnitelmaan. Työntekijöiden, materiaalien ja jätteen reitit sovitaan erilleen tuotannon reiteistä, ja suojaukset tehdään sinne, missä reitit risteävät. Erikoistöissä, kuten LVIS-asennuksissa, käytämme aliurakoitsijoita. Vastaamme heidän työstään samoin kuin omastamme, ja heidän työvaiheensa aikataulutetaan osaksi samaa vaiheistusta, jotta kukaan ei tule työmaalle väärään aikaan.

Puhdastilaremontin työnjohto Espoossa: yksi vastuuhenkilö alusta luovutukseen

Hankkeellesi nimetään työnjohtaja, joka vastaa työstä kartoituksesta luovutukseen asti. Hän johtaa työmaata, pitää aikataulun ja raportoi etenemisestä, joten sinun ei tarvitse välittää viestejä usean urakoitsijan välillä. Toimimme yhtenä sopimuskumppanina. Nimetyn vastuuhenkilön hyödyistä kerromme lisää artikkelissa yksi työnjohto toimitilahankkeessa.

Luovutuksessa käymme työn läpi yhdessä kanssasi ja toimitamme luovutusdokumentit. Työlle annetaan rakennusalan käytäntöjen mukainen takuu. Kerro meille tuotantosi aikataulu ja puhtausvaatimukset, niin laadimme toteutussuunnitelman, jossa osastointi, reitit ja vaiheet on lukittu ennen aloitusta. Tutustu myös puhdastilaremonttien palvelusivuun.