Miten tuotantotilan remontti suunnitellaan niin, että työmaa ja päivittäinen toiminta pysyvät järjestyksessä?

Tuotantotilan remontti pysyy hallinnassa, kun suunnittelet työvaiheet, kulkureitit ja suojaukset yhdessä tuotannon aikataulun kanssa jo ennen ensimmäistä työpäivää. Me Remonttiteam Siikaluoma Oy:ssä kartoitamme kohteen, teemme toteutussuunnitelman ja nimeämme hankkeelle työnjohtajan, joka vastaa kokonaisuudesta luovutukseen asti. Tuotanto jatkuu, kun työajat, reitit ja meluisat työvaiheet on sovittu etukäteen eikä niitä ratkota vasta työmaalla. Näin remontti ei pysäytä linjoja eikä sotke hallia, vaikka työ tehdään keskellä arkea.

Tuotantotilan remontti alkaa kartoituksesta ja vaiheistuksesta

Käymme kohteen läpi yhdessä tuotannosta vastaavien kanssa. Selvitämme, mitkä linjat ja tilat ovat käytössä, missä kulkevat trukit ja henkilöstö ja mitkä toiminnot eivät saa pysähtyä. Tämän pohjalta jaamme työn vaiheisiin. Voimme esimerkiksi remontoida hallin toisen pään, kun tuotanto pyörii toisessa. Jokaiselle vaiheelle sovitaan oma aikataulu, ja koko hankkeella on yksi yhteinen toteutussuunnitelma. Vaiheistuksesta kerromme lisää artikkelissa vaiheistettu remontti toiminnassa.

Meluisat ja pölyävät työt, kuten purku ja poraus, ajoitamme hetkiin, jotka häiritsevät tuotantoa vähiten. Sovimme ne etukäteen, joten tiedät aina, milloin mikäkin työ alkaa ja voit varautua siihen vuorojen ja henkilöstön sijoittelussa. Jos hankkeeseen kuuluu LVIS-asennuksia, sovitamme aliurakoitsijat samaan aikatauluun. Vastaamme heidän työstään yhtenä sopimuskumppanina, joten sinun ei tarvitse koordinoida useaa urakoitsijaa tai selvittää, kuka vastaa mistäkin vaiheesta, kun työ etenee usealla rintamalla. Erikoistöiden ajoituksesta kirjoitimme tarkemmin erikoistöiden aliurakoitsijoita käsittelevässä artikkelissa.

Kun työajat, reitit ja meluisat työvaiheet sovitaan etukäteen, tuotanto jatkuu ja työmaa pysyy järjestyksessä.

Tuotantotilan remontin suojaukset ja kulkureitit erottavat työmaan tuotannosta

Suojaukset suunnitellaan ennen töiden aloitusta, ja ne mitoitetaan kunkin työvaiheen mukaan. Rajaamme työalueen, suojaamme koneet, laitteet ja lattiapinnat ja sovimme työmaan kulkureitit niin, etteivät rakentajat ja tuotantohenkilöstö kulje samoissa käytävissä. Materiaalit tuodaan sisään sovittua reittiä ja sovittuina aikoina, jolloin lastausalueet ja ovet eivät tukkeudu kesken vuoron. Sinä kerrot meille, mitkä alueet ja laitteet vaativat erityistä suojaa, esimerkiksi herkät tuotantolinjat tai varastoalueet, ja me otamme ne huomioon suunnitelmassa.

Jos tuotantotilaasi kuuluu puhdastila, tarvitaan lisäksi osastointi, alipaineistus ja jatkuva pölynhallinta. Näihin meillä on P1-puhtausluokan osaamista, ja ne kirjataan toteutussuunnitelmaan ennen töiden alkua. Hallittu työmaa on puhdastilassa välttämätön, ja kuvaamme sen vaiheita artikkelissa pölynhallinta ja alipaineistus P1-remontissa. Siivouksen ja jätteiden käsittelyn käytännöt sovimme tilauksen yhteydessä sen mukaan, millainen kohteesi on ja miten tuotantosi toimii.

Nimetty työnjohtaja ja selkeä raportointi pitävät hankkeen koossa

Hankkeellasi on yksi nimetty työnjohtaja tarvekartoituksesta luovutukseen, joten sinun ei tarvitse etsiä vastuuhenkilöä, kun jokin asia ratkaistaan. Hän vastaa aikataulusta, laadunvarmistuksesta ja työmaan järjestyksestä sekä raportoi hankkeen etenemisestä. Jos tuotannossasi tulee eteen muutos, kuten yllättävä tilaus tai huoltoseisokki, puhut samalle ihmiselle, joka tuntee kohteen ja osaa siirtää työvaiheita. Raportoinnin tarkemman rytmin sovimme tilauksen yhteydessä, jotta se sopii organisaatiosi tapaan seurata hankkeita ja tehdä päätöksiä, esimerkiksi tuotannon johdon kokouksissa.

Hanke päättyy yhteiseen tarkastukseen ja luovutusdokumentteihin, joten tilan käyttöönotto tapahtuu sovitusti ja dokumentit ovat tallessa. Aloitus helpottuu, kun kokoat valmiiksi tiedot tuotannon aikatauluista, seisokeista ja kulkureiteistä, koska niistä rakennamme vaiheistuksen pohjan, ja se nopeuttaa suunnittelua jo ensimmäisestä kartoituskäynnistä lähtien. Toimimme Etelä-Suomessa, muun muassa Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Hyvinkäällä. Lue lisää toimitilaremonteistamme tai ota yhteyttä, niin käymme kohteesi vaiheet läpi yhdessä.