Miten toteutetaan P1-puhdastilaremontti toiminnassa olevassa tuotannossa ilman tuotantokatkoja?

P1-puhdastilaremontti ilman tuotantokatkoja vaatii työalueiden tarkan erottelun, hallitun ilmanvaihdon ja tuotannon kanssa yhteensovitetun aikataulun. Ennen töiden alkua urakoitsija määrittää kulkureitit, suojaustavat, pölyävät työvaiheet ja tarvittavat järjestelmäkatkot yhdessä tilaajan kanssa. Näin tuotanto voi jatkua sovituilla alueilla remontin edetessä vaihe kerrallaan.

P1-puhdastilaremontti alkaa osastoinnista ja alipaineistuksesta

Urakoitsija erottaa remonttialueen tuotannosta kohteeseen sopivilla tiiviillä suojaseinillä. Henkilöstölle, rakennustarvikkeille ja purkujätteelle suunnitellaan omat reitit, jotta työmaaliikenne ei kulje puhtaiden tuotantoalueiden kautta. Kulkuaukkojen suojaus ja valvottu pääsy pienentävät pölyn kulkeutumisen riskiä.

Alipaineistus ohjaa ilman virtausta ympäröivistä tiloista työalueelle silloin, kun menetelmä sopii kohteeseen. Urakoitsija mitoittaa laitteiston suunnitelmien mukaan, suodattaa poistoilman ja seuraa paine-eroa työn aikana. Menetelmä täytyy sovittaa tuotannon ilmanvaihtoon, prosesseihin ja tilakohtaisiin puhtausvaatimuksiin. Tutustu Remonttiteam Siikaluoma Oy:n puhdastilaremontteihin.

Hallittu vaiheistus pitää remonttialueen rajattuna ja tuotannon toiminnassa sovituilla alueilla.

Pölynhallinta suojaa tuotantoa remontin aikana

Pölynhallinta alkaa jo purkutavan valinnasta. Työryhmä käyttää pölyä vähentäviä menetelmiä ja kohdepoistoa sekä pakkaa purkujätteen ennen sen siirtämistä. Remonttialue siivotaan työvaiheiden välillä, eikä pölyä kerätä odottamaan loppusiivousta. Suojaukset tarkastetaan myös jokaisen muutoksen jälkeen.

P1 tarkoittaa rakennustöiden puhtauden hallintaa hankkeessa määritettyjen tavoitteiden mukaisesti. Se ei yksin määritä valmiin puhdastilan prosessi- tai olosuhdevaatimuksia. Tilaajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijan pitää sopia puhtaustavoitteet, mittaukset ja hyväksymiskriteerit ennen työn aloitusta. Näin toteutus vastaa juuri kyseisen lääke-, elintarvike- tai teknologiatilan käyttöä.

P1-puhdastilaremontti vaiheistetaan tuotannon ehdoilla

Vaiheistus rajaa kerralla avoinna olevan työalueen. Esimerkiksi 600 m²:n remonttialue voidaan suunnitelmatasolla jakaa kolmeen 200 m²:n vaiheeseen. Tällöin työryhmä voi luovuttaa yhden valmiin alueen ennen seuraavan avaamista, ja tuotanto käyttää muita soveltuvia alueita suunnitelman mukaan. Todellinen jako riippuu kulkureiteistä, talotekniikasta ja tuotantoprosessista.

Aikatauluun merkitään purku, talotekniset työt, pintarakenteet, siivous, tarkastukset ja luovutus. Tuotantoon vaikuttavat liitostyöt sovitaan erikseen. Lyhyt, ennalta sovittu katko voi olla tarpeen esimerkiksi sähkö-, vesi- tai ilmanvaihtojärjestelmään liityttäessä, joten täysin katkotonta toteutusta ei pidä luvata ennen kohdekartoitusta. Samat vaiheistusperiaatteet tukevat myös toimitilaremontteja toimivassa kiinteistössä.

Yksi kumppani pitää vastuut ja aikataulun hallinnassa

Usean työvaiheen yhteensovitus toimii, kun yksi kumppani vastaa työnjohdosta, alihankinnasta, laadunvarmistuksesta ja aikatauluseurannasta. Tilaaja saa yhden yhteyshenkilön, joka käsittelee poikkeamat ja sovittaa seuraavat työvaiheet tuotannon tilanteeseen. Päivittäinen työmaaseuranta auttaa havaitsemaan rikkoutuneen suojauksen tai aikatauluriskin ennen kuin se vaikuttaa laajemmalle.

Remonttiteam Siikaluoma Oy toteuttaa vaativia puhdastila- ja toimitilaremontteja Etelä-Suomessa yli 30 vuoden kokemuksella ja omalla työnjohdolla. Yritys toimii Kirkkonummella osoitteessa Kiilatie 5. Lähetä kohteen lähtötiedot, alustava aikataulu ja tuotannon rajoitteet yhteydenottolomakkeella, jotta saat toteutusehdotuksen ja tarjouksen.